공공전세주택 대상 자격 및 신청 방법 (1차 경기 안양)

정부는 서민, 중산층의 주거불안을 덜어주기 위한 전세대책과 관련해 2021년 새롭게 도입되는 공공전세주택을 최초 공개했습니다.

공공전세주택 이란? LH, SH가 도심 내 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 다세대, 다가구, 오피스텔 등 신축주택을 매입하여 중산층 3~4인 가구에게 2021~2022년 한시적으로 공급하는 주택으로서 무주택세대구성원을 대상으로 시중 전세시세의 90% 이하로 임대하는 주택입니다.

기존에 공급하던 공공임대주택은 임대료가 있는 반면 '공공전세주택'은 임대료 없이 100% 전세 형태로 공급합니다. 공공전세주택은 월 임대료 없이 전세금을 시중 전세가의 80~90% 수준으로 공급합니다.

정부가 공개한 1차 공공전세주택은 경기 안양시 만안구 연립주택과 오피스텔과 건물로 1호선 명학역에서 1㎞ 거리에 위치하고 있습니다.

1차 경기 안양 공공전세주택의 경우 전세 보증금 1억8000만원 ~ 2억5000만원이 책정됐습니다. 이는 안양시 만안구 인근 시중 전세가의 80~90% 수준입니다. 또한 최신 시스템 에어컨, 인덕션 등 빌트인 옵션도 갖추고 있어 거주자 편의성을 높였습니다.

2021년 공공전세주택 공급 호수는 서울 3000호, 경기와 인천 3500호 등 총 9000호를 매입하고 준공되는 대로 입주자를 모집할 계획입니다.

공공전세주택 입주자 모집 안내 (1차 경기 안양)

3~4인 가구가 쾌적하게 생활할 수 있도록 방 3개 이상인 주택(전용면적 50~85m²)을 매입하여 공급할 예정이며 입주자는 무주택 실수요자(소득요건 없음)를 대상으로 추첨을 통해 선정하고, 최대 6년(4+2)간 시세 90%이하 전세금으로 안심하고 거주할 수 있습니다.

공급호수 : 총 117호
임대기간 : 2년, 재계약 2회 가능 (최대 6년 거주)

공공전세주택 입주 자격

현재 주민등록표등본상 수도권 거주 중인 무주택세대구성원, 세대에 속하는 사람 전체가 무주택인 세대의 구성원이어야 합니다.

소득과 자산 수준에 관계 없이 지원가능한가요?
현재 무주택세대구성원이면 소득, 자산 여부에 상관없이 공공전세주택에 신청 가능합니다.

< 무주택세대구성원이란? >
다음의 세대구성원에 해당하는 사람 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대구성원을 말합니다.

신청자, 신청자의 배우자
신청자의 직계존속, 신청자의 배우자의 직계존속
신청자의 직계비속, 신청자의 직계비속의 배우자
신청자의 배우자의 직계비속, 신청자의 배우자의 직계비속의 배우자

우선순위 대상 세부 자격요건

1순위 : 3인 이상 가구
세대구성원 전원이 무주택자로서 가구원수가 3인 이상인 세대구성원

2순위 : 그 외
세대구성원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대구성원

당첨자 및 예비자 선정
당첨자 : 모집단위별로 추첨을 통해 선정된 주택 동호에 대해 계약합니다.
예비자 : 당첨자 이외의 신청자로서 추첨을 통해 결정된 우선순위에 따라 미 계약 잔여 주택에 대해 동호를 지정하여 계약합니다.

신청접수 기간 : 4월 19일 ~ 4월 21일 (10시~16시)
- 인터넷 및 우편 신청을 원칙으로 합니다.
- 모바일 앱을 통한 청약 신청이 불가합니다.
- 인터넷청약은 시작일과 마감일 제외 24시간 가능합니다.

공공전세주택 신청방법

인터넷 신청방법
청약 신청은 신청접수 시작일 오전 10시부터 마감일 오후 4시까지로 마감시간까지 접수완료 하여야 합니다.

LH 인터넷청약시스템 접속 공동인증서 준비 → LH청약센터(https://apply.lh.or.kr) 접속 → 공동인증서 로그인 → 인터넷청약 → 청약신청 → 매입임대/전세임대 클릭 → [전국] 공공 전세주택 입주자 모집공고 클릭 → 모집단위 선택

우편 신청방법
- 공급신청서를 등기우편으로 제출하여야 합니다.
- 4월 19일∼4월 21일 서류제출 기한 내 우체국 소인이 찍힌 등기우편에 한하여 인정됩니다.
- 우편 신청 시 공급신청서 작성이 불충분할 경우 신청접수가 불가합니다.
- 우편 접수처 : LH 안양권주거복지지사 (경기도 안양시 동안구 평촌대로 212번길 55 대고빌딩 2층)

공공전세주택 입주자 모집 신청 일정

1. 신청접수 : 4월 19일 ~ 4월 21일
- 인터넷신청 또는 우편 신청

2. 서류제출 대상자 발표 : 4월 27일 (17:00)
- 서류제출 대상자는 LH청약센터에서 확인 가능합니다. LH청약센터(https://apply.lh.or.kr) → 상단메뉴 인터넷청약 → 청약결과조회 → 서류제출대상자 조회

3. 대상자 서류제출 : 4월 28일 ~ 5월 3일(10:00~16:00, 점심시간 12시~1시 제외)
- 우편 제출 시 서류제출 기한 내 우체국 소인이 찍힌 등기우편에 한하여 인정됩니다.
- 방문 신청장소 : LH 안양권주거복지지사(경기도 안양시 동안구 평촌대로212번길 55 대고빌딩 2층)

4. 자격검증 및 소명안내 : 개별 안내 5월 7일 이후

5. 당첨자 발표 : 5월 27일
당첨자 및 예비자 순번 확인은 LH청약센터 및 ARS (1661-7700)에서 확인 가능합니다. LH청약센터(https://apply.lh.or.kr) → 상단메뉴 인터넷청약 → 청약결과조회 → 당첨/낙찰자조회

6. 계약체결 : 개별 안내 (6월 3일 이후)
당첨자 발표 후 계약 예정인 주택 동·호 및 주택열람에 관한 계약체결 안내문을 순차적으로 발송합니다. 당첨자는 추첨으로 선정된 동·호의 주택으로 계약체결합니다.

당첨자가 계약을 포기한 물량에 대해서 해당 동(건물)의 공급가능한 잔여 주택을 개방하고 순번에 따라 희망하는 주택을 지정하여 계약체결하는 방식으로 진행됩니다. 입주는 계약체결일로부터 60일 이내에 완료하셔야 합니다.

공공전세주택 대상 위치 및 전세 금액

안양 현충 : 52호
안양시 만안구 현충로 12 미래타운 (안양동 395-20)

안양 만안 : 65호
안양시 만안구 만안로 111 휴누림 (안양동 421-17)